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近年来,我市地方金融组织持续健康发展。截至今年9月末,我市小额贷款公司各项贷款余额52.11亿元,贷款户数2684户;融资担保公司中小微企业和“三农”融资担保余额42.69亿元,在保户数1213户;典当行典当总额35.97亿元;融资租赁公司本年累计投放资金78.72亿元。
三是从贷款的比例看,虽然房地产的调控政策导致贷款的比例有所不同,但是从正常情况下看,个人住房抵押贷款的贷款额度一般为房屋评估值的70%,银行发放的个人住房按揭贷款数额,首套房一般是房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的70%,二套房贷款比例一般是30%(首套房未还清的情况下)。
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随着互联网金融的发展和市场对小额借贷的需求,线上开展的网络小额贷款业务应运而生。而后,BAT等互联网公司凭借技术优势,加速在网络小额贷款领域布局,并成为头部企业。
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1、从融资主体特点甄别,符合以下市场化融资特征的就不应认定为隐性债务,不需同时满足全部5点,至少满足2点,特别是满足第3点的即可认定为市场化融资: